單身公寓是現在很多女生都比較看好的不動資產，作為婚前財產是很不錯的投資項目，但由于單身公寓是商業價值，如果貸款購買的話是需要不少利息的，無法使用公積金貸款，而且平時的水電都是商業用水用電，而不是住宅型。

單身公寓是商業用房嗎

單身公寓是商業用房。這種房子既可以用來居住，也可以用來辦公，它可以作為年輕人首套房的過渡選擇，優點是面積不大，總價相對較低，住起來洋氣。缺點是屬于商業房源，轉售稅費較高。

公寓為什么是商業用電

公寓的性質與普通住宅不同，屬于商住兩用，公寓主要用來投資，屬商業性質。因此用水電都是按照商電、商水標準進行收取的。一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，而商業用水費則為5.5元/噸，電費0.8元/度。當然具體收費標準還要看開發商的樓盤是如何立項及當地的政策法規。

40年產權公寓到期能續期嗎

40年產權公寓到期能續期。40年產權公寓屬于非住宅建設用地上的房屋，根據《民法典》規定，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。