買房后稅率降了是一件令人很不開心的事，這證明別人后買房的人還貸款的利息會比你低，如果房貸還沒下來是可以進行申請的，每個地方政策不一樣，大家可以詳細問一下當地政策。
買房后稅率降了能不能退稅要看當地的政策規定，一般來說有相關的降稅規定出臺時都會公告某一時間的買房的群體可以退稅，比如新政策出臺前幾個月的可以按新政的標準退稅。對于已經買房有一段時間的群體就不用考慮了，出臺新政允許退稅一般都是補償一下最近購房者的心理。
買房后稅率如果變低了一般來說最近交的稅費可以退一部分出來，看一下稅率的新政策一般都會寫明退稅的處理方式，當然也有可能完全不退。如果是稅率增加了一般都不用再補交稅費，但沒有交稅的可能需要按照新政交稅了，一般認定時間是買房網簽的時間，網簽時間在新政后的都需要按照新政交稅。
買房交稅是國家的一種強制性政策，房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻。房產稅屬于地方稅，征收房產稅可以為地方財政籌集一部分市政建設資金，解決地方財力不足。而且，房產稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩定，隨著地方經濟的發展，城市基礎設施改善和工商各業的興旺，房產稅收將成為地方財政收入的一個主要來源。
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