租房一年后水龍頭壞了的情況一般得看合同上怎么寫，如果沒有特殊說明的話，這種情況都是租客自己更換，房東是不會負責，但也可以進行溝通，看房東愿不愿意花錢給你報銷了。

租房一年后水龍頭壞了誰負責

1、根據實際情況判斷，水龍頭自然損壞，房東負責維修； 如果承租人使用不當造成損壞，承租人負責維修。 一般情況下，維修或更換水龍頭涉及的費用不小，基本都是租客自己解決。

2、這些事項最好在與房東簽訂合同時，并在合同中說明損壞物品的維修更換責任，以免發生糾紛。

水龍頭壞了應該找房東掏錢嗎

從實際情況來看：水龍頭自然損壞，房東負責維修，租客使用不當造成損壞，租客負責維修。

如水龍頭自然損壞，房東在規定時間內未對損壞的水龍頭安排維修工作，租戶可自行聯系維修人員，此時產生的維修費用由房東承擔。 對租戶的影響需要適當降低租金或延長租期。

但由于其他原因，合同中約定出租屋內任何物品的損壞由承租人承擔，那么此時水龍頭損壞與房東無關， 樓主不需要負責。

房東有義務修東西嗎

這取決于實際情況。 如果出租屋內的東西在入住前損壞，房東當然有維修的義務，但是如果出租屋內的東西在出租屋期限內人為損壞，那么房東肯定沒有維修的義務 東西，這是需要租戶承擔相應的維修費用的。

一般如果房間內有物品損壞，沒有辦法判斷是人為損壞還是自然損壞，那遇到這種情況是可以和床房東進行協商處理的，像如果出租房里面一些基礎的設施損壞，一般都是需要房東進行維修的。